❌ Пять мифов о работе риэлтора по новостройкам
🟪 МИФ 1. Огромные комиссии
Одно из главных заблуждений, с которым мы сталкиваемся ежедневно.
На самом деле, клиент ничего не платит риелтору.
Подбор квартиры, расчёт ипотеки, переговоры с застройщиками, оформление документов - всё бесплатно. Деньги нам выплачивает строительная компания. И да, риелторам без разницы с каким застройщиком работать - процент везде одинаковый.
Поэтому мы не стремимся продать квартиры от конкретной компании.
🟪 МИФ 2. Комиссию агента застройщик включит в стоимость квартиры
Обратная сторона первого заблуждения. Цена квартиры при покупке напрямую или через риелтора одинакова Застройщикам неважно, кому платить процент: агенту или собственному отделу продаж.
Более того, через риелтора часто можно получить дополнительные скидки. О них вы никогда не узнаете у застройщиков. Зачем? Ведь, вы же уже пришли.
Мы, например, работаем в режиме одного окна, как отдел продаж новостроек. В базе есть все застройщики и объекты Москвы и области.
🟪 МИФ 3. Не обманешь - не продашь
Это убеждение родом из 90-х. Ситуация в стране была нестабильной, а чётких правил на рынке недвижимости не было.
Сейчас каждый риелтор дорожит своей репутацией и отвечает за качество своей работы. Ведь если он не просто нашёл клиенту квартиру мечты, но ещё и договорился с застройщиком о скидке, то шансов, что к нему вернутся, становится больше.
Все сделки и подписание документов происходят напрямую в банке и офисе застройщика. Или с помощью электронной цифровой помощи. Риск исключён.
🟪 МИФ 4. Все скидки и акции - обман
Акции действуют очень короткий период.
Инвесторы знают об этом и покупают квартиры по минимальным ценам. Другие клиенты обычно долго обдумывают сделку, а когда решаются, период скидок уже заканчивается.
🟪 МИФ 5. Риелтор ничего не делает
Как бы мы хотели, чтобы это было правдой.
Но жизнь риелтора - это постоянные переговоры и консультации, поиск квартир, выезды с клиентами на объекты, расчёты ипотечных программ, оформление и проверка документов.
Не сомневайтесь и позвоните сегодня, чтоб уже завтра вы восхищались своей будущей квартирой.
🟪 Всегда рядом, VALLI Недвижимость.
